Meddelande om hyreshöjning blankett för hyresvärd

En hyresvärd kan inte höja hyran ensidigt. Antingen går hyresgästen med på höjningen, eller så får frågan avgöras av hyresnämnden – med ett viktigt undantag: i vissa hyresförhållanden blir den högre hyran gällande om hyresgästen låter bli att svara i tid. Det är den svarsfristen hela meddelandet vilar på, och mallen är byggd kring den.

För vem är mallen?

För hyresvärdar som vill begära en hyreshöjning skriftligt. Mallen är tydlig med i vilka fall svarsfristen får den här verkan och när den inte får det, så att en privat hyresvärd inte tror sig ha en bindande höjning som inte finns.

Vad mallen innehåller

• Hyresvärd och hyresgäst – avsändarens och mottagarens uppgifter, där hyresvärdens adress är en förutsättning för meddelandets verkan.
• Hyresobjektet – adress, lägenhetsnummer och bostadsyta.
• Höjningen – nuvarande månadshyra, ny månadshyra, höjningens belopp och från vilken dag den ska gälla, med påminnelsen att startdagen inte får infalla före svarsdatumet.
• Motivering – egna rader för skälen till den begärda höjningen.
• Specifikation av ny hyra – grundhyra, värme, vatten, övrigt tillägg och ny total månadshyra.
• Hyresgästens rättigheter – att hyran inte kan höjas ensidigt, att hyresvärden annars får ansöka hos hyresnämnden tidigast en månad efter meddelandet, och att hyran vid tvist fastställs till ett skäligt belopp utifrån bruksvärdet.
• Svarsfrist – två kryssrutor som avgör om punkten över huvud taget kan användas, fält för svarsdatum som måste ligga minst två månader fram, beskedet om att hyresgästen blir skyldig att betala den högre hyran om han eller hon inte motsatt sig höjningen i tid, och den upplysning om hyresnämndens prövning som krävs för att meddelandet ska få den verkan.
• Underskrift – datum för avsändande och hyresvärdens underskrift.

Enkel att fylla i

Alla fält är direkt redigerbara och kryssrutorna markeras med ett klick. Mallen fungerar i Microsoft Word, Google Docs och LibreOffice.

Format och omfattning

Word (.docx) och PDF. 3 sidor.