1 /
5
Hyresavtal för inneboende redigerbar mall
Kontrakt för uthyrning av rum i egen bostad. Inleds med ett val av hyresregim som styr uppsägningstider och hyressättning, och reglerar tillgången till gemensamma utrymmen, deposition, ordningsregler och nycklar. Bilaga med ifyllbar inventarieförteckning för möblerad uthyrning.
inkl. moms
Kompatibel med:
Dina kortuppgifter går direkt till Stripe, vår betalleverantör. De sparas aldrig på den här webbplatsen. Betalningen tar en minut och kräver inget konto.
Mallens innehåll
Att ha en inneboende kan vara ett bra sätt att dryga ut kassan, men det kräver tydliga spelregler. Detta avtal är specifikt utformat för situationen där hyresvärden och hyresgästen delar bostad, vilket skiljer sig juridiskt från andrahandsuthyrning.
Samboende utan krångel
Genom att skriftligt komma överens om ordningsregler, städning och vad som ingår i hyran skapar ni förutsättningar för ett trivsamt boende tillsammans.
Vad regleras?
Mallen tar upp de specifika frågor som uppstår vid delat boende:
- Hyresregim – Ett inledande kryssval mellan uthyrning av egen bostad och övrig uthyrning, som styr uppsägningstider och hur hyran prövas i resten av avtalet.
- Rummet – Adress, våning, storlek i kvadratmeter och kryssval för möblerat eller omöblerat.
- Gemensamma ytor – Rätt att använda kök, badrum och vardagsrum.
- Hyra – Månadsbelopp och konto, kryssval för vad som ingår (el, vatten, värme, bredband), och hur hyran prövas enligt den regim som kryssats för.
- Uppsägning – Uppsägningstider enligt vald regim, och att hyresgästen inte har rätt till förlängning eftersom rummet är en del av uthyrarens egen bostad.
- Deposition – Belopp, återbetalning inom trettio dagar, och att avdrag ska specificeras skriftligen post för post.
- Nycklar och tillträde – Antal överlämnade nycklar, ansvaret vid förlust, och när uthyraren har rätt till tillträde till rummet.
Inventarieförteckning som bilaga
Hyrs rummet ut möblerat är det inventarielistan som avgör depositionstvisten. Bilaga 1 är en färdig förteckning att gå igenom tillsammans vid inflyttningen: en tabell för rummets möbler och lampor med kolumner för antal, skick vid inflyttning, anmärkningar och skick vid avflyttning, en kortare tabell för sängkläder, textilier och husgeråd som uthyraren lånar ut, och rader för sådant i de gemensamma utrymmena som hyresgästen får använda. Bilagan skrivs under av båda parter både vid inflyttningen och vid avflyttningen, och har egna rader för nyckelantal och för de avdrag som eventuellt görs från depositionen.
Enkel ifyllnad
Du fyller snabbt i avtalet på datorn. Kryssrutorna för möblering och tillval är klickbara direkt i Word och LibreOffice för enkel hantering.
Format
Word (.docx) och PDF. 5 sidor.
Så redigerar du mallen
- Ladda ner DOCX-filen efter köp
- Öppna i Word, Google Docs, LibreOffice eller annan DOCX-editor
- Fyll i dina uppgifter i de markerade fälten
- Anpassa villkor och text efter din situation
- Skriv ut eller skicka digitalt
