Köpebrev för bostadsrätt vid tillträde Fyllbar mall

Köpebrevet är den korta handlingen som skrivs under på tillträdesdagen, när köparen har betalat hela köpeskillingen och nycklarna byter ägare. Det slår fast att överlåtelsen har fullbordats och är samtidigt säljarens kvittens på betalningen. Villkoren för affären står i överlåtelseavtalet som ni skrev under när ni gjorde upp köpet; köpebrevet ändrar dem inte.

För vem är mallen?

För säljare och köpare av en bostadsrättslägenhet som redan har ett överlåtelseavtal och behöver den handling som avslutar affären vid tillträdet — och som föreningen får en kopia av tillsammans med anmälan om överlåtelsen.

Vad mallen innehåller

• När köpebrevet skrivs under – hur köpebrevet förhåller sig till överlåtelseavtalet, och vilka formkrav handlingen måste uppfylla för att vara giltig.
• Säljare och köpare – namn, person- eller organisationsnummer, adress och kontaktuppgifter.
• Bostadsrätten – föreningens namn och organisationsnummer, lägenhetens adress och nummer, yta och antal rum, tillhörande förråd och parkering, samt datum för överlåtelseavtalet.
• Överlåtelse och kvittens – köpeskilling, tillträdesdag, säljarens överlåtelseförklaring och kvittens på att hela beloppet är betalt.
• Medlemskap i föreningen – kryssval för om medlemskapet är beviljat eller ansökan ännu inte prövad, anmälan av överlåtelsen till styrelsen, och när säljarens ansvar mot föreningen upphör.
• Avräkning per tillträdesdagen – årsavgiften, el och bredband, övriga poster, och kryssval för vem som betalar överlåtelseavgiften.
• Nycklar och handlingar – kryssruta och antal för lägenhets-, port-, förråds- och postnycklar, portkoder, bokningssystem och garantihandlingar, samt säljarens intyg om avflyttat och städat skick.
• Pantsättning – att säljarens lån är lösta och föreningen underrättad, eller vilken pantsättning köparen övertar.
• Underskrifter – tre likalydande exemplar: säljaren, köparen och föreningen.
• Samtycke från make eller sambo – när samtycke krävs, kryssval för när det inte behövs, och ett eget underskriftsfält.

Enkel att fylla i

Alla fält är direkt redigerbara och kryssrutorna markeras med ett klick. Mallen fungerar i Microsoft Word, Google Docs och LibreOffice.

Format och omfattning

Tillgänglig som Word-fil (.docx) och som PDF. 4 sidor, format A4.